一、咨询方案背景：
        房地产开发项目是房地产企业主要的经营业务，也是主要的收入和利润的来源，同时也是企业经营的主要成本支出。
        房地产开发项目总体经济成本测算及风险评估是一个复杂的过程，但对房地产企业的投资和经营活动起到非常重要的作用：
        首先，准确掌握和识别开发项目的所需成本、预期收益以及存在的风险，是开发项目可行性研究分析的重要组成部分，其有利于房地产企业的投资决策，为投资项目提供科学的决策依据，避免投资风险和企业经营风险。
        其次，一旦项目启动，可以以此为基础，编制开发项目的预算和风险计划，作为用来控制项目的开发成本和控制的项目风险的依据和基准。
        第三，以此为基础编制开发项目的资金计划，方便资金的统筹划安排。

二、咨询方案内容：
        本方案关注房地产开发项目的总体经济成本和风险，从房地产开发土地、报建、设计等费用预算；办公费用及固定资产投资成本预算；室内、外配套工程成本开支情况；基本预备费用开支；商品房市场价格测算；销售收入预测表；成本构成经济分析；还本付息情况；用款计划表；销售利润预测；风险评估等十二个大的方面，帮助房地产企业对开发项目进行经济成本测算及风险评估，从而在此基础对开发项目进行可行性研究分析，以确保该开发项目是可投和以及其预期收益。
        通过相关数学模型和软件来实现对房地产开发项目总体经济成本测算及风险评估。

三、咨询方案价值：
        价值1：确保准确掌握和识别开发项目的所需成本和存在的风险，以此为基础进行可行性研究，为投资决策提供科学依据
        价值2：确保项目开发的收益和资金应用。
        价值3：有利于金融风险控制。
        价值4：有利于房地产项目的定价。
        价值5：有利于宏观调控。

房地产开发项目总体经济成本测算及风险评估咨询